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楼盘打折促销风蔓延市内六区 最高降25万元
来源:城市快报 作者:唐淑倩时间:2013-11-21 16:07:06.0
摘要:昨日,记者来到杜小姐所说的楼盘售楼处,销售人员表示,当前推出的特惠房降价幅度从几万元到二十几万元不等。“最多降25万元,是个复式房源,底层面积94平方米,楼上面积为80平方米。”据了解,这套房原价255万元,降价后230万元。“在我们这个地段,找不到更低的价位了。”
  先是滨海新区,再到环城四区,楼盘打折促销风潮近期又蔓延到市内六区。“最高直降25万元,总价70万元起入住和平核心。”昨日,白领杜小姐收到了一条楼盘促销广告。“之前经常收到环城四区楼盘的促销广告,没想到市中心项目也开始打折了。呦!这还是和平区黄金位置呢!”

    优惠!楼盘降价拼销量 

    昨日,记者来到杜小姐所说的楼盘售楼处,销售人员表示,当前推出的特惠房降价幅度从几万元到二十几万元不等。“最多降25万元,是个复式房源,底层面积94平方米,楼上面积为80平方米。”据了解,这套房原价255万元,降价后230万元。“在我们这个地段,找不到更低的价位了。”

    同样处于和平区黄金地段的某知名高端项目,近期也在打折。业内人士表示:“项目报价为26000至27000元/平方米,实际成交价在22000元/平方米左右,约8折至8.5折。”中国指数研究院天津分院研究副总监钟文辉表示,当前打折促销的市中心项目并不少见。“8、9月时,全市商品住宅日均成交套数为250套,10月降至200套,进入11月仅为150套左右,在成交如此低迷的背景下,开发商肯定要牺牲价格。”

    注意!多为酒店式公寓

    值得注意的是,在记者走访的市中心打折楼盘中,绝大部分都是酒店式公寓。以杜小姐所提的楼盘为例,该项目一期虽然为普通住宅,但当前在售并打折的却是50年产权的酒店式公寓;小白楼某知名项目此前以较低价格上市,同样属于酒店式公寓;更有甚者,某和平区低价项目产权仅为40年。钟文辉证实,尽管当前楼盘打折促销已蔓延到市内六区,但更多体现在产权为50年甚至更短的酒店式公寓上,普通住宅较少。

    从某网数据监控中心了解到,本周津城共有7个项目开盘,集中在周五至周日,其中市内六区项目仅一个。钟文辉表示:“当前六成人都在观望,如果只是个别开发商降价,很难吸引购房人入市。只有开发商整体降价,购房人才会买账。”(完)



 
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